Tarifat Noteriale në Kosovë (2026)

Një nga pyetjet më të shpeshta që bëjnë qytetarët përpara se të rezervojnë takim me noter është: "Sa do të më kushtojë?" Përgjigja e saktë varet nga lloji i aktit, por parimi bazë është i qartë: tarifat noteriale në Kosovë nuk përcaktohen lirisht nga çdo zyrë noteriale — ato rregullohen përmes akteve nënligjore të nxjerra nga Ministria e Drejtësisë, në përputhje me Ligjin Nr. 06/L-010 për Noterinë.

Pse tarifat janë të rregulluara me ligj

Noteria konsiderohet funksion me besim publik, jo shërbim tregtar i lirë. Për këtë arsye, tarifat për shumicën e akteve noteriale llogariten sipas një sistemi të unifikuar, në mënyrë që qytetari të mos përballet me çmime të ndryshme në mënyrë arbitrare nga një zyrë në tjetrën për të njëjtin shërbim.

Çfarë ndikon në koston e një akti noterial

1. Lloji i aktit

Aktet ndahen përgjithësisht në dy kategori: akte me tarifë fikse (si prokura, deklarata, vërtetime nënshkrimi) dhe akte ku tarifa llogaritet në bazë të vlerës së transaksionit (si kontratat e shitblerjes së pasurisë së paluajtshme ose kontratat e dhurimit).

2. Vlera e transaksionit

Për aktet ku përfshihet një vlerë pasurore (p.sh. shitja e një shtëpie), tarifa zakonisht llogaritet si përqindje mbi vlerën e deklaruar ose të vlerësuar të pronës, sipas shkallëzimit të përcaktuar në aktin nënligjor përkatës.

3. Kompleksiteti dhe shërbimet shtesë

Akte më komplekse, që kërkojnë kohë më të gjatë përgatitjeje, verifikim shtesë dokumentesh, ose përkthim, mund të kenë kosto shtesë krahas tarifës bazë noteriale.

Si e llogarit e-Noteria tarifën automatikisht

Në vend që klienti të telefonojë disa zyra për të krahasuar çmime, platforma e-Noteria përfshin një kalkulator të integruar që llogarit automatikisht tarifën e vlerësuar bazuar në llojin e aktit që zgjidhni gjatë rezervimit online. Kjo ju jep një pasqyrë të qartë të kostos përpara se të konfirmoni takimin, pa surpriza në zyrë.

A mund të ndryshojnë tarifat?

Po — tarifat noteriale mund të përditësohen periodikisht nga Ministria e Drejtësisë. Për këtë arsye, platforma e-Noteria i mban të përditësuara vlerat e referencës, në mënyrë që llogaritja që shihni gjatë rezervimit të pasqyrojë kuadrin ligjor aktual.

Lexoni edhe: Dokumentet për Kontratë Shitblerjeje dhe Si të Rezervoni Takim me Noter Online.